Estimation théorique
Avenue de la Gare,54290 Bayon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Gare,54290-Bayon indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.749€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.749€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bainville-aux-Miroirs (54042), comprenant 292 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 917€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.749€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.749€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bainville-aux-Miroirs (54042), comprenant 292 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 917€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-01 | 48 | AV DE LA GARE | 6 | 121 | 68 | 172000€ | 1421€ |
2022-08-11 | 50 | AV DE LA GARE | 4 | 95 | 583 | 215000€ | 2263€ |
2019-07-11 | 41 | AV DE LA GARE | 9 | 140 | 623 | 265000€ | 1893€ |
2020-09-18 | 6 | RUE DU PRE BAILLY | 4 | 100 | 531 | 156500€ | 1565€ |
2023-02-28 | 6 | RUE DU PRE BAILLY | 4 | 100 | 531 | 195000€ | 1950€ |
2021-12-16 | 8 | RUE DU PRE BAILLY | 5 | 137 | 222 | 340100€ | 2482€ |
2021-03-29 | 1 | RUE ANTOINE DE RAVINEL | 4 | 98 | 636 | 217600€ | 2220€ |
2022-04-14 | 17 | AV DE VIRECOURT | 5 | 90 | 476 | 168300€ | 1870€ |
2021-08-12 | 7 | RUE ANTOINE DE RAVINEL | 5 | 96 | 501 | 227000€ | 2365€ |
2021-02-19 | 7 | AV DE VIRECOURT | 4 | 105 | 516 | 161100€ | 1534€ |
2023-05-05 | 5 | RUE DE LA FENAL | 5 | 98 | 456 | 177000€ | 1806€ |
2023-02-24 | 16 | RUE DU PRE BAILLY | 4 | 109 | 881 | 305000€ | 2798€ |
2021-12-16 | 72 | AV DE LA GARE | 6 | 160 | 456 | 333000€ | 2081€ |
2022-08-08 | 30 | AV DE VIRECOURT | 4 | 106 | 544 | 211000€ | 1991€ |
2023-02-16 | 72 | AV DE LA GARE | 6 | 182 | 591 | 359000€ | 1973€ |
2019-06-07 | 19 | RUE DU PRE BAILLY | 5 | 169 | 315 | 245000€ | 1450€ |
2021-06-25 | 24 | RUE DE LA GARE | 6 | 96 | 1215 | 310000€ | 3229€ |
2019-11-18 | 29 | AV DE VIRECOURT | 4 | 113 | 717 | 177655€ | 1572€ |
2019-11-04 | 13 | RUE FRANCOIS BASSOT | 5 | 110 | 599 | 149300€ | 1357€ |
2020-07-08 | 72 | AV DE LA GARE | 5 | 116 | 540 | 221000€ | 1905€ |
2020-07-02 | 7 | QRT ALSACE LORRAINE | 2 | 58 | 106 | 75000€ | 1293€ |
2022-08-10 | 18 | RUE DE LA GARE | 5 | 116 | 476 | 311000€ | 2681€ |
2023-06-16 | 44 | AV DE VIRECOURT | 7 | 178 | 811 | 300000€ | 1685€ |
2021-10-13 | 15 | LA CLOSERIE DU BOURG | 4 | 92 | 866 | 230800€ | 2509€ |
2022-07-18 | 9 | QUA DE LA GARE | 6 | 260 | 346 | 404000€ | 1554€ |
2020-02-11 | 12 | LA CLOSERIE DU BOURG | 4 | 88 | 623 | 181000€ | 2057€ |
2020-11-16 | 1 | AV DE LA GARE | 8 | 159 | 304 | 215000€ | 1352€ |
2019-11-25 | 9 | RTE DE BACCARAT | 4 | 94 | 451 | 207600€ | 2209€ |
2020-01-10 | 18 | RUE DE LA GARE | 5 | 120 | 598 | 185000€ | 1542€ |
2022-12-30 | 7 | RUE DES CHARADES | 4 | 67 | 0 | 100000€ | 1493€ |
2020-08-31 | 40 | AV DE VIRECOURT | 3 | 160 | 500 | 267500€ | 1672€ |
2023-05-22 | 12 | RUE DE LA GARE | 3 | 108 | 307 | 109000€ | 1009€ |
2021-06-29 | 17 | QUA DE LA GARE | 4 | 98 | 191 | 140000€ | 1429€ |
2022-09-21 | 6 | LA CLOSERIE DU BOURG | 5 | 139 | 720 | 216000€ | 1554€ |
2022-03-03 | 12 | AV DE BAYON | 5 | 120 | 878 | 185000€ | 1542€ |
2022-03-09 | 19 | GRANDE RUE | 5 | 120 | 125 | 62000€ | 517€ |
2021-11-09 | 3 | RUE DES HAUTS FOSSES | 3 | 46 | 118 | 80000€ | 1739€ |
2019-07-05 | 17 | GRANDE RUE | 4 | 120 | 132 | 70000€ | 583€ |
2022-10-10 | 11 | GRANDE RUE | 4 | 99 | 268 | 80000€ | 808€ |
2021-07-15 | 6 | AV DE BAYON | 8 | 173 | 441 | 289900€ | 1676€ |
2021-07-23 | 14 | RUE DES ECOLES | 8 | 238 | 234 | 95000€ | 399€ |
2023-05-10 | 6 | PL DE LORRAINE | 6 | 233 | 189 | 100000€ | 429€ |
2022-08-03 | 2 | AV DE BAYON | 5 | 140 | 323 | 225000€ | 1607€ |
2020-11-30 | 11 | CHE DES CHINOIS | 4 | 195 | 1108 | 432750€ | 2219€ |
2022-11-30 | 1 | CHE AUX CARONS | 4 | 160 | 338 | 250000€ | 1563€ |
2019-05-28 | 4 | RUE DE L EMBANIE | 4 | 84 | 796 | 153000€ | 1821€ |
2020-03-06 | 4 | IMP DU PORCHE | 5 | 77 | 100 | 114000€ | 1481€ |
2023-06-26 | 5 | RUE DE LA CLOCHE | 4 | 70 | 102 | 62700€ | 896€ |
2021-02-11 | 14 | RUE DE LA CLOCHE | 3 | 60 | 56 | 32000€ | 533€ |
2023-03-09 | 16 | RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE | 3 | 54 | 110 | 40000€ | 741€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DE L EMBANIE | 5 | 90 | 781 | 180000€ | 2000€ |
2021-03-01 | 9 | RLE DES HAUTS FOSSES | 6 | 157 | 630 | 216600€ | 1380€ |
2019-05-21 | 3 | PL DU 14 JUILLET | 4 | 147 | 500 | 210000€ | 1429€ |
2022-05-30 | 5 | RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE | 3 | 92 | 428 | 84000€ | 913€ |
2021-07-09 | 19 | RUE D HAIGNEVILLE | 6 | 121 | 665 | 189050€ | 1562€ |
2020-07-30 | 2 | RUE DE LA MOSELLE | 7 | 275 | 230 | 86000€ | 313€ |
2022-01-03 | 12 | RUE DE L EMBANIE | 6 | 126 | 808 | 266000€ | 2111€ |
2022-02-02 | 1 | RUE DE L EURON | 6 | 130 | 111 | 156500€ | 1204€ |
2021-01-13 | 12 | RUE DU FOUR | 4 | 96 | 137 | 38250€ | 398€ |
2020-10-23 | 18 | RUE DE L EMBANIE | 5 | 64 | 865 | 112000€ | 1750€ |
2019-08-22 | 24 | RUE DE L EURON | 6 | 80 | 239 | 106000€ | 1325€ |
2021-05-27 | 11 | CHE AUX CARONS | 6 | 135 | 609 | 240000€ | 1778€ |
2021-03-16 | 18 | RUE DES EVELOTTES | 7 | 112 | 551 | 194200€ | 1734€ |
2023-05-26 | 12 | RUE DE LUNEVILLE | 4 | 70 | 723 | 107000€ | 1529€ |
2020-12-18 | 4 | CHE D ACRAS | 5 | 92 | 749 | 150500€ | 1636€ |
2019-10-11 | 1 | CHEM DU SAUVIEUX | 4 | 160 | 500 | 54725€ | 342€ |
2019-11-26 | 16 | RUE DE LA MOSELLE | 2 | 45 | 376 | 70000€ | 1556€ |
2021-10-29 | 12 | CHE D ACRAS | 5 | 119 | 273 | 299300€ | 2515€ |
2022-02-25 | 12 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 6 | 80 | 461 | 225000€ | 2813€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 112 | 320 | 150000€ | 1339€ |
2020-11-12 | 3 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 2 | 33 | 208 | 50000€ | 1515€ |
2021-12-21 | 6 | PL DE L EGLISE | 5 | 165 | 450 | 194000€ | 1176€ |
2020-02-10 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 110 | 71 | 103000€ | 936€ |
2020-06-17 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 65 | 100000€ | 1266€ |
2019-06-14 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 120 | 74 | 126600€ | 1055€ |
2022-05-04 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 120 | 74 | 143000€ | 1192€ |
2020-11-02 | 11 | PL DE L EGLISE | 2 | 70 | 90 | 40000€ | 571€ |
2020-12-22 | 9 | PL DE L EGLISE | 5 | 132 | 343 | 100000€ | 758€ |
2023-05-22 | 9 | PL DE L EGLISE | 5 | 132 | 343 | 205700€ | 1558€ |
2021-11-22 | 1 | PL DE L EGLISE | 6 | 225 | 414 | 85000€ | 378€ |
2019-09-13 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 135 | 500 | 191000€ | 1415€ |
2022-05-06 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 77 | 146 | 161000€ | 2091€ |
2022-12-15 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 89 | 642 | 120000€ | 1348€ |
2021-11-24 | 8 | RTE DE SAINT GERMAIN | 4 | 85 | 509 | 159000€ | 1871€ |
2021-02-26 | 2 | CHE DES VIGNES DU MUR | 5 | 125 | 666 | 212500€ | 1700€ |
2021-11-15 | 26 | RTE DE SAINT GERMAIN | 4 | 107 | 871 | 225000€ | 2103€ |
2021-12-10 | 34 | RTE DE SAINT GERMAIN | 3 | 104 | 754 | 161000€ | 1548€ |
2022-04-08 | 36 | RTE DE SAINT GERMAIN | 3 | 73 | 787 | 239000€ | 3274€ |
2020-07-10 | 56 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 127 | 346 | 95000€ | 748€ |
2020-09-10 | 3 | RUE LEON BLUM | 5 | 105 | 669 | 131000€ | 1248€ |
2022-08-11 | 3 | RUE LEON BLUM | 5 | 105 | 669 | 156000€ | 1486€ |
2023-05-24 | 10 | RUE LEON BLUM | 6 | 104 | 439 | 140600€ | 1352€ |
2021-08-31 | 14 | RUE QUARTIER CUNY MOLARD | 5 | 115 | 433 | 221000€ | 1922€ |
2022-01-26 | 54 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 116 | 500 | 130200€ | 1122€ |
2019-06-25 | 49 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 132 | 560 | 180000€ | 1364€ |
2023-06-09 | 1 | RESIDENCES DE LA NAVETTE | 5 | 100 | 956 | 210500€ | 2105€ |
2022-08-09 | 41 | RESIDENCES DE LA NAVETTE | 5 | 132 | 824 | 241627€ | 1831€ |
2019-11-25 | 33 | RUE LEON BLUM | 5 | 115 | 968 | 257500€ | 2239€ |
2021-09-03 | 15 | RESIDENCES DE LA NAVETTE | 6 | 138 | 815 | 284500€ | 2062€ |
2020-07-20 | 19 | RESIDENCES DE LA NAVETTE | 6 | 119 | 1018 | 260000€ | 2185€ |
2021-07-09 | 2 | RUE 4 SEPTEMBRE 1944 | 5 | 153 | 652 | 180000€ | 1176€ |
2023-06-30 | 1 | RUE 4 SEPTEMBRE 1944 | 7 | 108 | 855 | 164000€ | 1519€ |
2021-07-12 | 15 | RUE 4 SEPTEMBRE 1944 | 5 | 120 | 798 | 213750€ | 1781€ |
2022-09-21 | 9 | RUE 4 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 85 | 581 | 115000€ | 1353€ |
2021-04-30 | 14 | RUE 4 SEPTEMBRE 1944 | 5 | 108 | 523 | 177900€ | 1647€ |
2021-05-25 | 23 | RUE 4 SEPTEMBRE 1944 | 5 | 101 | 602 | 153000€ | 1515€ |
2019-07-08 | 12 | RUE 4 SEPTEMBRE 1944 | 5 | 107 | 568 | 144500€ | 1350€ |
2022-11-04 | 15 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 90 | 261 | 200000€ | 2222€ |
2020-01-14 | 11 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 160 | 304 | 238000€ | 1488€ |
2022-12-22 | 7 | PL MATHIEU DE DOMBASLE | 5 | 125 | 217 | 105000€ | 840€ |
2020-11-06 | 12 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 120 | 210 | 156000€ | 1300€ |
2020-03-06 | 9 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 90 | 600 | 177000€ | 1967€ |
2022-07-06 | 1 | RUE DE VIRECOURT | 7 | 220 | 2400 | 370275€ | 1683€ |
2020-07-31 | 1 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 119 | 500 | 170000€ | 1429€ |
2019-09-06 | 14 | RUE DES ACACIAS | 4 | 95 | 753 | 157000€ | 1653€ |
2022-05-17 | 13 | RUE DES ACACIAS | 1 | 32 | 74 | 55000€ | 1719€ |
2022-06-30 | 18 | RUE DES ACACIAS | 4 | 141 | 917 | 103500€ | 734€ |
2020-06-09 | 3 | RUE NEUVE | 4 | 93 | 202 | 142000€ | 1527€ |
2019-09-30 | 8 | RUE NEUVE | 5 | 200 | 242 | 205900€ | 1030€ |
2023-03-10 | 10 | RUE NEUVE | 4 | 104 | 500 | 171000€ | 1644€ |
2020-09-28 | 1 | RUE PRINCIPALE | 3 | 160 | 210 | 173850€ | 1087€ |
2020-08-21 | 3 | RTE D'EPINAL | 5 | 111 | 236 | 127700€ | 1150€ |
2019-08-20 | 7 | RUE PRINCIPALE | 5 | 180 | 455 | 143000€ | 794€ |
2022-11-08 | 33 | RUE NEUVE | 3 | 79 | 430 | 30000€ | 380€ |
2020-07-31 | 28 | RUE NEUVE | 5 | 166 | 498 | 233900€ | 1409€ |
2023-06-23 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 72 | 305 | 82000€ | 1139€ |
2019-09-13 | 9 | RUE DU PAQUIS PERROT | 5 | 108 | 315 | 193000€ | 1787€ |
2023-01-06 | 2 | RUE DU PAQUIS PERROT | 4 | 105 | 89 | 160000€ | 1524€ |
2019-11-19 | 3 | RUE DU PAQUIS PERROT | 4 | 97 | 516 | 83000€ | 856€ |
2023-06-12 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 125 | 58500€ | 731€ |
2021-07-02 | 0 | MOULIN DE LOREY | 14 | 239 | 1930 | 455790€ | 1907€ |
2021-10-23 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 98 | 416 | 57000€ | 582€ |
2021-07-30 | 12 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 730 | 67250€ | 673€ |
2020-05-05 | 13 | RUE DE L EGLISE | 7 | 200 | 796 | 152400€ | 762€ |
2022-06-27 | 16 | RUE DE L EGLISE | 6 | 180 | 125 | 195000€ | 1083€ |
2023-01-20 | 22 | RTE D'EPINAL | 4 | 110 | 327 | 35000€ | 318€ |
2019-11-19 | 44 | RUE DU MONT | 5 | 120 | 475 | 90000€ | 750€ |
2019-11-18 | 16 | RUE DU MONT | 2 | 60 | 439 | 62080€ | 1035€ |
2020-09-01 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 72 | 78 | 122700€ | 1704€ |
2022-04-15 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 85 | 252 | 198000€ | 2329€ |
2020-11-24 | 49 | RUE DU MONT | 4 | 80 | 205 | 65000€ | 813€ |
2021-11-24 | 32 | RTE D'EPINAL | 4 | 113 | 269 | 129000€ | 1142€ |
2019-08-30 | 66 | RUE DU MONT | 3 | 102 | 530 | 125000€ | 1225€ |
2021-08-11 | 36 | RTE D'EPINAL | 4 | 70 | 165 | 133400€ | 1906€ |
2022-10-24 | 13 | RUE DU LOUE | 5 | 160 | 445 | 252500€ | 1578€ |
2022-07-15 | 17 | RUE DU MONT | 3 | 65 | 135 | 151500€ | 2331€ |
2023-04-12 | 5 | RUE DU MONT | 4 | 120 | 75 | 113000€ | 942€ |
2023-01-26 | 1 | CHEM DE LA BANASSE | 3 | 87 | 424 | 50000€ | 575€ |
2023-05-30 | 9 | IMP DE LA BORDE | 5 | 110 | 1668 | 149100€ | 1355€ |
2020-07-10 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 110 | 121 | 130000€ | 1182€ |